● 近日,國(guó)新辦舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),稱今年將全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。經(jīng)過摸底排查,各地上報(bào)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)17萬(wàn)個(gè),涉及居民上億人

● 老舊小區(qū)改造的難度較大、難題較多,既需要政府主導(dǎo),也需要市場(chǎng)力量參與,可以制定專門的老舊小區(qū)改造的法律法規(guī),從改造主體、改造模式、資金來源、后期管理等方面加以規(guī)范

● 為了鞏固舊住宅區(qū)整治改造成果,維護(hù)良好的居住環(huán)境,要在尊重群眾意愿、考量居民支付能力的基礎(chǔ)上,逐步建立整治改造后住宅區(qū)的維護(hù)管理長(zhǎng)效機(jī)制

斑駁的樓面外墻粉刷一新,雜亂的線路歸并整齊,樓道里的小廣告被鏟掉并刷上白色涂料……看著小區(qū)越來越靚,家住北京市三環(huán)附近一社區(qū)的李麗打消了換房的念頭。

李麗這種想法轉(zhuǎn)變的背后,得益于北京市老舊小區(qū)改造。近日,國(guó)新辦舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷在介紹城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作情況時(shí)稱,今年將全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資料,經(jīng)過摸底排查,各地上報(bào)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)17萬(wàn)個(gè),涉及居民上億人。

“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)建造時(shí)間比較長(zhǎng)、市政配套設(shè)施老化或缺失,管理和維護(hù)難以為繼,居民反映強(qiáng)烈。”接受《法制日?qǐng)?bào)》記者采訪的專家認(rèn)為,老舊小區(qū)改造的難度較大、難題較多,既需要政府主導(dǎo),也需要市場(chǎng)力量參與,可以制定專門的老舊小區(qū)改造的法律法規(guī),從改造主體、改造模式、資金來源、后期管理等加以規(guī)范。

公共服務(wù)嚴(yán)重缺項(xiàng) 日常生活難以保證

在自己的房子里住了15年后,李麗對(duì)它可謂愛恨交加。

2004年7月,李麗從北京一所知名高校畢業(yè),進(jìn)入某事業(yè)單位工作。因單位不提供宿舍,她需要自己解決居住問題。

通過同事介紹,李麗租到了一個(gè)兩居室中的小間,每月750元,開始合租生活。但每天要面對(duì)陌生人,還要共用廚房和衛(wèi)生間,這讓李麗非常不習(xí)慣,可租一整套房子對(duì)她來說又有些奢侈。

2004年國(guó)慶期間,李麗經(jīng)過考慮后決定買房。她記得,當(dāng)時(shí)北京的樓盤多在四環(huán)外,通州還是一片大工地。“我看了不少樓盤,房?jī)r(jià)倒是很便宜,但路都沒通,小區(qū)外面坑坑洼洼,往城里走非常不方便,后來就決定在四環(huán)內(nèi)買二手房。”李麗回憶說。

于是,她將目光集中在房產(chǎn)中介掛出的二手房信息上。經(jīng)過實(shí)地看房,她看中一套位于三環(huán)外的兩居室,房子朝向西南,10年房齡,有電梯。小區(qū)內(nèi)外非常熱鬧,周邊公交車10多趟。

家里支援她一筆首付后,李麗得以順利買下這套房子,簡(jiǎn)單裝修后就住了進(jìn)去。她回憶說,當(dāng)時(shí)小區(qū)配套成熟,每棟樓都有門禁,還有一名保安值班,電梯有專人值守,每天都有保潔工人清掃樓道。小區(qū)道路兩邊都種著樹,有楊樹、國(guó)槐、洋槐等,每到夏天綠樹成蔭。2008年,小區(qū)還從內(nèi)到外整體粉刷了一遍。