順德新能源汽車小鎮(zhèn)

　　潼湖科技小鎮(zhèn)

　　潼湖科技小鎮(zhèn)智慧控制中心能源管理系統(tǒng)

　　潼湖科技小鎮(zhèn)光伏一體化全覆蓋樓宇建筑

　　上半年，碧桂園集團（以下簡稱：碧桂園）銷售業(yè)績突破了三千億大關(guān)，規(guī)模效應(yīng)凸顯，在追求質(zhì)量與效益均衡發(fā)展的同時，碧桂園積極降低負(fù)債比例優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展。與此同時，碧桂園在夯實地產(chǎn)主業(yè)的同時，不斷拓寬產(chǎn)業(yè)鏈，加強智能制造、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等相關(guān)業(yè)務(wù)的多元化發(fā)展，不斷深化業(yè)務(wù)協(xié)同，全面提升產(chǎn)品品質(zhì)。

　　2019年是碧桂園進一步做強主業(yè)及轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵一年，碧桂園將繼續(xù)秉持“對人好，對社會好”的企業(yè)精神，提質(zhì)控速，行穩(wěn)致遠(yuǎn)。碧桂園方面表示，集團一直致力于為追求美好生活的人提供好房子、好社區(qū)。20多年來，作為新型城鎮(zhèn)化的身體力行者，碧桂園以打造民生地產(chǎn)為己任，已累計為1100多個城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌。

　　做強主業(yè)

　　上半年業(yè)績持續(xù)領(lǐng)先

　　日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2019年上半年品牌房企銷售業(yè)績排行榜》。2019年上半年，在“以穩(wěn)為主，因城施策”政策基調(diào)指引下，房地產(chǎn)市場實現(xiàn)穩(wěn)定預(yù)期。全國商品房成交規(guī)模保持穩(wěn)步增長，銷售增速小幅回落，優(yōu)秀企業(yè)緊抓城市發(fā)展結(jié)構(gòu)性機遇，憑借精準(zhǔn)的市場布局、契合市場需求的產(chǎn)品以及靈活的經(jīng)營策略，實現(xiàn)了持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。

　　中指院的研究數(shù)據(jù)顯示，上半年，碧桂園以3920億元銷售額、4023萬平方米的銷售面積榮登品牌房企銷售業(yè)績榜首。土地市場自2019年3月后，逐漸回暖。與此同時，龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢不減，行業(yè)集中度明顯。

　　從拿地金額與銷售額比值來看，碧桂園等龍頭房企結(jié)合市場情況靈活調(diào)整拿地策略，在市場繁榮期，企業(yè)資金較為充裕，房企精準(zhǔn)把握城市輪動周期，審慎吸納優(yōu)質(zhì)土地儲備，表現(xiàn)較為積極；在調(diào)控影響下的衰退期，房企拿地更為審慎。

　　今年6月份，龍頭房企拿地積極性持續(xù)增強，部分房企補倉意愿強烈。據(jù)中指院的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，6月份碧桂園繼續(xù)保持較大的拿地力度，在杭州、臨沂、溫州的拿地權(quán)益金額均超過20億元。以拿地金額來看，碧桂園在1-6月累計拿地981億元，同樣占據(jù)拿地榜榜首。

　　中國指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出，上半年，在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)控的背景下，碧桂園等龍頭房企以精準(zhǔn)布局、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、營銷有效轉(zhuǎn)換保障了業(yè)績的穩(wěn)定增長。期內(nèi)，龍頭房企首先緊跟國家都市圈以及城市群政策的發(fā)展戰(zhàn)略，積極調(diào)整布局區(qū)域，以熱點一二線城市為主，有效保障了銷售業(yè)績的增長；同時，把握消費升級，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高改善型產(chǎn)品供給，有效滿足了人們對美好生活的需求。

　　隨著行業(yè)集中度的進一步提高，碧桂園的龍頭效應(yīng)日益凸顯。根據(jù)市場機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2018年度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜單顯示，期內(nèi)碧桂園以7286.9億元位居榜首。據(jù)2018年財報，碧桂園歸屬公司股東權(quán)益合同銷售金額約為5018.8億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積約5416萬平方米，同比分別增長31.25%和23.06%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著城鎮(zhèn)化不斷推進以及都市圈時代的到來，房地產(chǎn)企業(yè)與城市的融合度將持續(xù)加深，未來房企將積極調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略和策略，通過向房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸進行城市融合，為今后更好的發(fā)展未雨綢繆。