30日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了今年第07號土地出讓公告，共有12幅地塊亮相，分布在城北（2幅）、紫東新堯新城（1幅），城中（2幅）、江寧（4幅）、六合（1幅）、城南（2幅）等地。記者注意到，這12幅地塊中涉宅用地達到9幅，起拍總價超過190億元，將為南京下半年的土地市場起到“壓艙石”作用。

　　本次亮相的2019G49地塊為純居住用地，臨近安懷村，實際出讓面積為4.4萬平方米，容積率為2.8，起拍總價24.2億元，最高限價35億元。由此推算，地塊起拍樓面價為19774元/㎡，最高限價28599元/㎡。地塊內(nèi)要求建設(shè)一處社區(qū)中心，包括活動室、體育站、公廁等設(shè)施，以及一處2000平方米的菜場。

　　在南京燕子磯濱江商務(wù)區(qū)的核心位置，1幅住宅及商辦混合用地2019G50亮相，地塊位于保利國際社區(qū)的北側(cè)，實際出讓面積超10萬平方米，地下面積超3000平方米，綜合容積率為4.05。該地塊起拍總價為34.5億元，最高限價50億元，起拍樓面價8184元/㎡，最高限價11860元/㎡。

　　該地塊甫一亮相，便備受業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注，因為該地塊內(nèi)要求建設(shè)一幢高度250米至300米的辦公樓，作為燕子磯新城的地標(biāo)性建筑。

　　本次還有2幅位于南京城中的商業(yè)用地現(xiàn)身，編號為2019G52的秦淮五老村街道地塊坐落太平南路與常府街的交匯處，出讓面積不到3000平方米，容積率為1.8，限高24米，起拍總價9100萬元。

　　地鐵5號線朝天宮站旁的2019G53地塊同樣是一處商業(yè)用地，出讓面積為1.2萬平方米，容積率為1.03，限高12米，起拍總價為1.84億元。

　　記者還了解到，江寧濱江推出1幅宅地2019G54，最高限價為10992元/㎡，另有1幅商住混合地塊2019G57亮相，湯山推出1幅住宅、旅館、商業(yè)地塊。六合推出商住、居住地塊，城南賽虹橋街道的2019G59地塊為居住及社區(qū)中心用地，2019G60地塊為商住混合用地。據(jù)悉，本次土拍將于8月29日上午10時舉行，仍采用網(wǎng)上競拍的方式。