隨著樓市促銷風(fēng)刮起，不少特價(jià)或一口價(jià)單位吸引著購房者做出購買決定，但稍不注意可能就會(huì)碰到各種狀況，王先生（化名）近期就碰到這樣的煩心事，說好的一口價(jià)單位，在購買中怎么就慢慢加價(jià)多出了近9萬元，深感被“套路”的王先生萌生退意，但到了已經(jīng)簽完認(rèn)購書交完定金的階段，退定艱難。業(yè)內(nèi)人士表示，在促銷環(huán)境下，購房者在確定購買意向之前需要多方了解各種信息，包括樓盤本身、按揭貸款、支付方式等，不要等到已經(jīng)交錢簽約階段再糾結(jié)后悔。

　　文/圖：廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者 劉麗琴 （圖文無關(guān)）

　　促銷價(jià)很誘人 執(zhí)行中狀況不斷

　　今年8月，在傳統(tǒng)的樓市旺季“金九銀十”之前，不少樓盤卻開始出現(xiàn)促銷優(yōu)惠。王先生就是接到一則促銷信息，決定去增城看房，了解了具體價(jià)格和戶型單位后，168萬元90多平方米的一口價(jià)單位讓他立即下定了購買決心?！　〗涣?萬元定金，在簽認(rèn)購書過程中，他才發(fā)現(xiàn)帶他購買的銷售人員并非樓盤的銷售，而是其他帶客中介，他給王先生寫了一份承諾書，表示由他幫支付3.8萬多元的首付款，這相當(dāng)于房價(jià)減了3.8萬多元。而在申請(qǐng)商業(yè)按揭貸款的過程中，王先生發(fā)現(xiàn)辦理貸款只指定一家銀行，并且要求購買銀行的8個(gè)理財(cái)產(chǎn)品，屬于購買第二套房的王先生，由于流水沒能通過銀行的審核要求，申請(qǐng)的50萬元貸款只能獲批30萬元，需要自行解決20萬元的資金缺口，在被推薦各種信用貸不被王先生接受后，他決定還是使用公積金貸款，但此時(shí)就要在總房價(jià)基礎(chǔ)上增加三個(gè)點(diǎn)的費(fèi)用，再加上5萬元的電商費(fèi)用，最后王先生的購房價(jià)格去到177萬多元，和當(dāng)初他想要購買時(shí)的168萬元一口價(jià)相差近9萬元，這讓他有些不能接受，因此，他提出退定的要求，在各種溝通未果的情況下，甚至到住建部門去反映，在住建部門的協(xié)調(diào)下，退定事宜還在持續(xù)進(jìn)行中。