近日,北京市住建委和市場監(jiān)督管理局、市網(wǎng)信辦、市通信管理局、市公安局共同起草了《關(guān)于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》(以下簡稱征求意見稿),面向社會各界公開征求意見。

“目前各平臺存在眾多失效房源信息,給承租人帶來很多不便。”據(jù)北京市住建委相關(guān)負責人介紹,越來越多的租房者習慣于通過互聯(lián)網(wǎng)、手機App尋找合適房源,而住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)也主要通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布房源信息,但其中魚龍混雜、難辨真?zhèn)巍?/p>

對于網(wǎng)絡(luò)虛假房源產(chǎn)生的問題及治理對策,記者進行了采訪。

房源價格虛假標注 圖文描述嚴重不符

據(jù)了解,去年以來北京市大力規(guī)范網(wǎng)絡(luò)房源發(fā)布,多次開展專項執(zhí)法檢查,集中約談主要網(wǎng)站,嚴查發(fā)布違規(guī)、虛假房源信息,下架違規(guī)房源信息92萬余條,凍結(jié)違規(guī)用戶賬號約7萬個。

記者在某網(wǎng)絡(luò)租房平臺搜索周邊5公里以內(nèi)的房源時發(fā)現(xiàn),平臺展示的大量房源照片均十分精美,房間陽光充足、整齊干凈,且每套房屋的裝潢風格也很相似。

記者以租房者的身份選中一套一室一廳的房子,并聯(lián)系到了發(fā)布此房源的房產(chǎn)經(jīng)紀人。房產(chǎn)經(jīng)紀人稱,網(wǎng)絡(luò)平臺上顯示的此房源首月2690元,但僅限簽約滿1年以上的年租用戶才能享受這樣的價格,月租用戶的租金為每月4690元。

當記者詢問房源照片是否與真實房屋一樣時,房產(chǎn)經(jīng)紀人稱照片為實拍,但是房屋已空置30多天,衛(wèi)生狀況可能和照片會有一些出入。

一位在上述網(wǎng)絡(luò)平臺租過房子的用戶也向記者反映,這個平臺標注的有些房源價格確實與實際價格不符,且租房服務(wù)費也比較貴,有些承諾的優(yōu)惠服務(wù)并沒有落實到位,服務(wù)態(tài)度也不好。

還有租房者稱,在看房時有的房產(chǎn)經(jīng)紀人會以看房人數(shù)較多為由,建議租房者先交付500元定金把房子定下來。此后,如果租房者提出退還定金,對方又會以其他一些借口推脫拒絕。

“500元定金打水漂也就算了,假設(shè)后邊真的簽了合同,說不定又會出現(xiàn)什么其他問題。”這位租房者說。