自古以來，國人就對房子情有獨鐘。天大地大，不如房子事大，所謂“安居樂業(yè)”，就是這個意思。然而，隨著房價的節(jié)節(jié)攀升，很多人都只能望“樓”卻步。而回遷房的出現(xiàn)，恰巧為想要購房的人們?nèi)计鹆诵碌南Ｍ?/p>

所謂回遷房，就是對于被拆遷人給予房屋形式的補償?；旧厦總€樓盤都會有一定量的回遷房，由于回遷房具有補償性質(zhì)，享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，因此價格相對低廉。曾經(jīng)就職于某拆遷公司的周龍（化名）正是利用人們想要低價購置回遷房的想法做起了騙錢的勾當。

2019年3月，北京市高級人民法院作出終審裁定，駁回上訴人周龍的上訴，維持原判。周龍因犯詐騙罪被判處有期徒刑十二年，剝奪政治權(quán)利二年，并處罰金人民幣二十萬元。責令周龍退賠犯罪所得，發(fā)還各被害人。在案扣押的房產(chǎn)一套變價后折抵上述款項。這位曾經(jīng)的公司優(yōu)秀員工終于因為自己在騙取他人錢財時的“賣力工作”受到了法律的制裁。

虛構(gòu)事實 殺熟騙款

陳樂（化名）思慮再三，終于撥出了報警電話，她怎么也沒想到，外表忠厚老實的同事周龍竟然會涉嫌詐騙，還把自己定為了下手目標，而且一騙就是十多年。

那是2006年的夏天，陳樂找到周龍希望其幫忙購置一套價低位優(yōu)的回遷房。在她眼中，周龍是個樂于助人、辦事靠譜的人。此前，他曾幫助自己的二哥成功購買到了一套回遷房，又幫助自己的婆婆協(xié)商購買回遷房的事宜，雖然這次因為拆遷戶的反悔最終沒能達成協(xié)議，但此前預支的錢款周龍都一分不少地退給了自己，這讓她對周龍的信任又加深了幾分。聽說了陳樂的購房需求后，周龍信心十足地告訴她，自己當下就認識一個想買房的拆遷戶，能幫陳樂購買到位于A區(qū)的一套面積90平方米的兩居室期房，不過時間緊迫，需要陳樂立即把購房款都轉(zhuǎn)過來。有了前兩次的購房經(jīng)歷，加之兩人是多年的同事，陳樂在與周龍簽訂了一份協(xié)議后便爽快地將44.68萬元打入了周龍的賬戶。

時光飛逝，轉(zhuǎn)眼五年過去了。當?shù)弥荦埉敵醭兄Z的房子建好了的消息時，陳樂滿心歡喜地找到周龍，卻被告知拆遷戶反悔了。陳樂有些失望，但周龍卻告訴她不要灰心，自己又幫忙聯(lián)系了位于B區(qū)的一個拆遷戶，可是當她再次聯(lián)系周龍時，得到的又是拆遷戶反悔了的消息。接連兩次的失敗，讓陳樂萌生了取回預支錢款的想法，而周龍卻勸她再等等，一定會有好消息的。

又過了幾年，轉(zhuǎn)眼到了2015年，此時，距離陳樂第一次給付購房款已經(jīng)過去了近十年的時間。十年間，北京的房價已經(jīng)有了翻天覆地的改變，陳樂有些著急了，為了安撫她的情緒，周龍告訴她，自己在C區(qū)就有一套回遷房，這個房子雖然不在自己名下，但實際是自己的房子，等入住的時候可以安排陳樂和拆遷戶見面。但是，等到所有業(yè)主都入住了陳樂也沒見到周龍所說的拆遷戶。2016年底，陳樂再次找到周龍讓其交付房產(chǎn)，這一次，周龍?zhí)岢鲆芳?0萬元，陳樂當時手頭并沒有那么多錢，就只轉(zhuǎn)賬了8萬元，但收了錢的周龍依舊遲遲不愿交付房產(chǎn)。

2017年，陳樂在聽說了周龍因涉嫌犯詐騙罪被逮捕后方才向如夢初醒，而她不知道的是，不僅2006年周龍承諾幫聯(lián)系的拆遷戶是子虛烏有，就連其最后所說的位于C區(qū)的回遷房也不是他自己的房子。相關(guān)證據(jù)證明，該處拆遷房屋享有獲得補償權(quán)的為王某（化名），周龍并不具有此權(quán)利。而且，該處拆遷僅作貨幣補償，并不建造回遷房，根本無法實現(xiàn)周龍向陳樂所提給予回遷房的承諾。雖然周龍在法庭上辯稱該房屋是其和王某的女兒一起建造的，所以其能夠獲得拆遷補償，但事實證明，該處房屋的房屋重置成本費僅為28萬余元，即便周龍能夠獲得該筆款項，也遠不足以補償陳樂的損失。

未卜先知 提前賣房

與陳樂有類似經(jīng)歷的還有也想低價購房的張星（化名）。就在陳樂落入圈套的第二年，張星也中招了。而這一次，為了騙取對方的錢財，周龍竟賦予了自己未卜先知的“超能力”。

時間倒回2007年初，張星通過朋友認識了“購房經(jīng)驗豐富”的周龍，周龍聲稱自己手頭就有一套回遷房可以出售。當年8月，張星就在朋友的辦公室里與周龍簽訂了一份轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議，并當場給了周龍現(xiàn)金30萬元，周龍承諾按照每平方米5600元的價格出售他位于D區(qū)的房屋。當時房子正在建設，張星覺得一兩年內(nèi)就能收房，然而，在2009年房子建好后，他致電周龍時，對方卻告訴他房子不是其本人的，真實房主不愿賣房。