廣東是房地產(chǎn)行業(yè)的興起之地之一，不少大型房企在這里誕生，對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了重要影響。如今，房地產(chǎn)企業(yè)正在積極布局多元化產(chǎn)業(yè)，通過(guò)多種嘗試努力尋找發(fā)展新路徑，為企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造新機(jī)遇。

　　目前來(lái)看，房企多元化布局方向主要是物業(yè)服務(wù)、租賃產(chǎn)業(yè)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、健康養(yǎng)老、文旅休閑等，這些都與房地產(chǎn)行業(yè)有一定程度的關(guān)聯(lián)性。但也有部分企業(yè)轉(zhuǎn)換賽道，跨界試水制造業(yè)，布局造車(chē)的恒大便是其中之一。

　　6月30日，恒大新能源汽車(chē)集團(tuán)“國(guó)能93”車(chē)型量產(chǎn)下線(xiàn)儀式在天津舉行。眾所周知，汽車(chē)研發(fā)需要投入大量的人力物力等資源，研發(fā)周期一般在3-5年。而“國(guó)能93”能夠迅速推出，是因?yàn)樵缭诤愦笕胫鱊EVS前，NEVS就已經(jīng)完成了該車(chē)型的研發(fā)工作，該車(chē)型下線(xiàn)意味著恒大已擁有新能源汽車(chē)量產(chǎn)能力。

　　確定多元化方向

　　在布局造車(chē)之前，恒大曾經(jīng)投資進(jìn)入多個(gè)行業(yè)，整個(gè)探索過(guò)程已歷時(shí)9年。

　　經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期探索，恒大逐步鎖定文旅、健康、汽車(chē)三大產(chǎn)業(yè)，作為其多元化布局的重要方向。其中，汽車(chē)行業(yè)對(duì)技術(shù)研發(fā)水平、量產(chǎn)能力、銷(xiāo)售能力的要求非常高，因此對(duì)于“新玩家”來(lái)說(shuō)，需要投入大量的資金、人力和物力，發(fā)展難度可想而知。更重要的是，由于汽車(chē)研發(fā)周期一般需要3到5年，產(chǎn)業(yè)投資回報(bào)周期長(zhǎng)于其他行業(yè)，因此也對(duì)企業(yè)的資金鏈和運(yùn)營(yíng)能力提出考驗(yàn)。

　　近年來(lái)，恒大積極布局汽車(chē)產(chǎn)業(yè)。“這是千載難逢的市場(chǎng)機(jī)遇，未來(lái)新能源汽車(chē)銷(xiāo)售占比或?qū)⒊掷m(xù)攀升，將形成巨大的市場(chǎng)空間”，恒大健康副董事兼執(zhí)行董事彭建軍指出。