原標(biāo)題：南京一樓盤選房前10號(hào)僅來1人？

　　樓市“金九”的房源上市潮仍在繼續(xù)，9月25日這一天，南京樓市便有城北、城南與仙林的3家純新盤接踵首開。就在選房正在進(jìn)行傍邊時(shí)，城北的新盤被曝出前10號(hào)買房人僅來了1人，就此，開辟商向揚(yáng)子晚報(bào)記者展示，網(wǎng)傳動(dòng)態(tài)不實(shí)！ 揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?馬祚波

　　選房現(xiàn)場

　　傳來大道信息：前10號(hào)只來一人

　　城北的這家樓盤是位于南京小市片區(qū)的葛洲壩陽光城鼓印蘭園，這次首開的房源套數(shù)為102套，全數(shù)裝修寄與，銷許均價(jià)為38495元/㎡。

　　根據(jù)公證機(jī)構(gòu)提供的搖號(hào)清冊，共有622組買房人報(bào)名，中簽率為16.4%。在102套房源中，除了6套126平方米的總價(jià)為400多萬以外，另外房源總價(jià)均超越500萬，對比恰當(dāng)改良型客戶的胃口。

　　正式選房初階后，一條小道信息從選房現(xiàn)場傳了出來——“排號(hào)在前10個(gè)的，居然只來了1團(tuán)體，太夸大了吧！”有買房人浮現(xiàn)，聽到這個(gè)消息，對他選房的果決有影響，若是然有這么多人棄號(hào)，他也不貪圖著手了。

　　開拓商否定

　　客戶搖號(hào)前已買其他項(xiàng)目

　　排名在前10位的選房客戶，真的只來了1位？這事實(shí)是怎樣回事呢？揚(yáng)子晚報(bào)記者向葛洲壩陽光城鼓印蘭園的墾荒商發(fā)展了求證，開拓企業(yè)相干人士刀切斧砍地體現(xiàn)：“動(dòng)靜不實(shí)！”

　　該人士稱，這個(gè)所謂“網(wǎng)傳”的新聞過火夸大，并不實(shí)際上。理論狀況是，確實(shí)是有個(gè)別買房人沒來選房，主要啟事是近期席卷南國都北在內(nèi)的多個(gè)板塊推房量很大，很多客戶在搖號(hào)前已經(jīng)買到了其他樓盤的屋子，所以才沒來選房。至于工程最終的銷售數(shù)據(jù)，該人士浮現(xiàn)并未售罄，“不如預(yù)期”，整體去化率約為8成。

　　解讀

　　市場冷熱不均景象較顯然

　　遵循南京市當(dāng)前的新房販賣規(guī)則，具備購房資歷的買房人可以或許報(bào)名掛號(hào)多個(gè)樓盤，一旦選中此中一家并簽訂認(rèn)購和談的話，其他樓盤便無法抉擇了。河西一家熱盤疇前也曾涌現(xiàn)過排名前10位的買房人中有人棄選，而今也曾激起過業(yè)內(nèi)熱議。揚(yáng)子晚報(bào)記者寄望到，鼓印蘭園所在地域內(nèi)的另外一家樓盤天河先天剛才在9月24日推出了235套房源，均價(jià)在39000元/㎡左右，新開當(dāng)天悉數(shù)售罄，工程也正式發(fā)布收官。

　　市場人士稱，當(dāng)下南京房地打造市場的冷熱不均景象較為顯著，就連搶手板塊的一致區(qū)域，居新銷量也各不相斥。比如江北新區(qū)的外圍區(qū)板塊之外，老山、雨山路等地的發(fā)賣異樣不盡如人意。在9月25日新開的樓盤中，城南新盤電建洺悅?cè)A府拿出的259套房源竟只需267人報(bào)名，中簽率高達(dá)97%，確實(shí)使人頗感不測；而仙林板塊的新盤恒基旭輝小巧翠谷，156套房源吸收1550人報(bào)名，中簽率只需10%，當(dāng)天根底售罄。截止本周末，南京估計(jì)還將有四五家樓盤封鎖選房，冷熱不均的市場行情仍將持續(xù)上演。

 

 

 

(責(zé)編：孫紅麗、畢磊)