建于1953年的東四十條25號“筒子樓”近期完成改造交房。這是東市區(qū)首個完因素戶進(jìn)級改造的“筒子樓”項目。改造后的公家走廊改頭換面。本報記者 鄧偉攝
“危樓舊貌換新顏,能在這兒安享晚年了!”在東四十條25號樓住了近40年的孟月蘭今年68歲,提及老樓的變幻,她笑得合不攏嘴。
這棟建于1953年的“筒子樓”近期完成改造交房。這是東城區(qū)首個完因素戶晉級改造的“筒子樓”項目,每家都有了自力洗手間與廚房,還完成了燃?xì)馊霊簟?/div>
這棟極新的樓看上去怎么樣都與“筒子樓”沾不上邊兒:磚紅色的外立面裝扮雪白色雕花裝潢的空調(diào)罩更顯頑劣,敞明的樓道內(nèi)配上了智能電表與聲控?zé)簦瑯抢飿峭馀c新建小區(qū)沒啥判別。
“一年多前,這兒仍是四處臟亂差的‘筒子樓’!”承當(dāng)施工的首開集團(tuán)旗下房地第極為公司項目項目職員還記得第一次來這里時的場景:樓體破敗,樓內(nèi)外雜物隨處堆放,每層只設(shè)有一個人民洗手間和一個群眾廚房,住民的生活生計諸多不便。
“原本這房子呀,基本無法??!”提起過往的日子,孟月蘭直皺眉頭。老舊的水管總是漏水,頂層衡宇逢下雨就滴水,在民眾空間時還會眼見著灰渣重新頂往下跌。
這棟樓因樓體結(jié)構(gòu)檢測不相符抗震品級要求,存在平安隱患,究竟在舊年7月啟動整體遷居周轉(zhuǎn)進(jìn)行加固、加建改造工程。
“筒子樓”改造怎么樣既保持承重結(jié)構(gòu)又完全改變原有布局和遵守?首開房地施工人員花了良多心理。
在遼闊的空間里加設(shè)自力衛(wèi)生間與廚房,屋宇花色就得發(fā)生大變化,“牽一動員全身”,拆改工作量宏壯。工人們采納局部鋼板加固的門徑,確保原承重結(jié)構(gòu)平安堅決,電力、燃?xì)狻⑴瘹?、給水、排水、消防等所無效率性專業(yè)悉數(shù)擴(kuò)容。
這棟樓所處的局促地段更是為施工人員出了道堅苦,工人們要在有效空間內(nèi)作業(yè)的同時增加各種安全施工按次。融洽住民搬家周轉(zhuǎn)一樣難度宏大,各方工作職員反復(fù)做多半不肯搬走的住戶的思想工作,才保障所有人完成協(xié)議簽訂。
一年后,“筒子樓”里外一新,宛若復(fù)活:樓體原板屋架迂腐老火,既不防火也不防水,工作人員除掉并加蓋混凝土屋面,所有墻體與樓板發(fā)展加固處置懲罰,確保抵達(dá)籌算抗震。外墻屋面增設(shè)保溫并更換外窗,抵達(dá)室廬建筑節(jié)能規(guī)范。
住民們還驚喜地締造,為了方便白叟高下樓,樓梯靠墻一側(cè)設(shè)施了防滑扶手。將來這棟樓還將加裝電梯,當(dāng)前已完成貪圖與報批。
居民們還盼來了期待已久的獨(dú)立空間,每戶都增設(shè)了自力衛(wèi)生間與一個可作為廚房的陽臺,戶內(nèi)面積增加了十平方米不等。燃?xì)夤芫€行將啟用,住民們將辭別做飯只能用煤氣罐的日子,門口新設(shè)施的可視門禁讓他們倍感定心。
近期,63戶住民陸續(xù)領(lǐng)到了新鑰匙,近一半住民也曾搬回這里棲息。“盼了多年的安居夢實(shí)現(xiàn)了”“住得溫馨恬逸”“危樓改造換新后殷勤變好了”“生涯究竟利便了”……握別“筒子樓”,街坊鄰居們紛紛感想將迎來全新的留存。
(責(zé)編:許維娜、孫紅麗)
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