原問題：江蘇多地斡旋公積金貸款政策

　　本年國慶假期前，無錫頒布將公積金貸款額度從50萬降至30萬；而昨日，揚州又傳出音訊，將從下周起復(fù)原公積金貸款的最高額度，從35萬提至50萬元。一邊收緊，一邊抓緊，江蘇省多個城市下場為何斡旋公積金政策？

　　【揚州】 從35萬到50萬！下周起公積金貸款復(fù)原最高額度

　　揚州市住房公積金管理外圍10月8日收回《關(guān)于復(fù)原住房公積金貸款最高限額的保密》稱，為足夠宏揚住房公積金的勸化，救濟城鎮(zhèn)中低支出職工解決住房難題，支持剛性住房需求，將從2019年10月15日起，將揚州市住房公積金貸款最高限額從35萬元復(fù)原至50萬元（單職工繳存住房公積金的，最高限額從21萬元復(fù)原至30萬元）；將住房公積金貸款還貸身手系數(shù)由今朝的0.3上調(diào)為0.5。其余貸款應(yīng)用政策強項。

　　所謂“還貸手腕系數(shù)”，指的是職工公積金貸款本金與職工當月領(lǐng)取的占比狀況。假如職工月付出為4000元，系數(shù)為0.5，就有了償月貸款本金2000元的能耐；系數(shù)為0.3：則公積金每個月只能還1200元。系數(shù)行進以后，買房人尤為是剛需購房者，能更多享受公積金的低利錢。

　　揚州市住房公積金管理焦點關(guān)連承當人顯示，疇昔揚州住房公積金貸款最高額度曾為50萬元，近期中心賬戶稍有殘余，思考到市民干部頗為是中低支付職工的購房需求，中心決意復(fù)原此前的最高額度50萬元。

　　【無錫】

　　從50萬降到30萬！官方解讀：貫徹“房住不炒”

　　9月25日，無錫市住房公積金管理中心發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《對于進一步尺度和改良我市住房公積金政策的看法》的講演”，領(lǐng)會調(diào)處現(xiàn)行公積金貸款最高貸款額度，而后前的50萬元降至30萬元。官方解讀稱，新政將重點支持職工采辦首套尋常住房與第二套改善型住房，規(guī)范住房公積金提取舉動，降服投資投契性購房，提防住房公積金資金風(fēng)險，保證住房公積金軌制暫且安康運轉(zhuǎn)。

　　無錫市上一次斡旋公積金貸款額度是在2018年7月份，提高了職工家庭初次應(yīng)用住房公積金貸款采辦自住住房的最高貸款額度，從30萬斡旋為50萬。

　　【南京】

　　去年已行進貸款額度，家庭最高可貸100萬

　　2018年4月1日，南京市行進了公積金貸款的額度，采辦首套房的最高可貸額從30萬元/人調(diào)停為50萬元/人，夫妻單方由60萬元/戶調(diào)整為100萬元/戶，購置二套房的仍按30萬元/人、伉儷雙方60萬元/戶試驗。需求指出的是，買房人只有連氣兒足額繳存滿6個月的公積金，便可要求公積金貸款，且可貸額度其實不與繳存年限掛鉤。

　　【其它都會】

　　揚子晚報記者留神到，蘇州當前的公積金額度為：總體貸款額度最高45萬元，配頭貸款額度最高為70萬元。

　　常州在今年4月調(diào)解過公積金的使用政策，鋪開了異地貸款，在外省市正常繳存公積金的職工，如果在繳存地?zé)o貸款紀錄或僅有一次貸款且已還清的，在常州購房置業(yè)時能夠申請公積金貸款；低收入家庭公積金貸款貼息限額由最高額5000元前進至6000元。

　　【專家觀點】

　　整體以取款為主，應(yīng)用愈加利便

　　樓市專家指出，公積金是屬地化管理，各個都市會按照自身樓市更換發(fā)展調(diào)停，“因城施策”、“一城一策”是公積金政策調(diào)整的最基本依據(jù)。

　　以南京為例，以前曾多次調(diào)解過還貸威力系數(shù)，以此來失調(diào)公積金的“蓄池塘”。公開材料顯示，2008年上半年，南京公積金核心將團體還貸才智系數(shù)從0.2調(diào)高至0.45，同時還放寬了部分高價樓盤的貸款限定；2009年10月，南京將小我還貸手段系數(shù)由0.45下調(diào)至0.3，民間表明是“因公積金放貸倉猝”；2011年10月，南京公積金政策再度松綁，團體還貸才力系數(shù)恢復(fù)至0.45。

　　從整體上看，由于房地打造調(diào)控落實到位，樓市熱度逐漸降溫，江蘇省內(nèi)多地的公積金政策以放寬為主。同時，公積金在運用中將更為方便，例如南京公積金管理核心促進與房打造、人社、民政、戶籍等部門的信息同享，在任提取已實現(xiàn)“一證通”，只需供給身份證就興許解決提?。槐灸?月，南京市的繳存職工只要登錄南京公積金網(wǎng)上效勞大廳就可貪圖公積金提取等業(yè)務(wù)，省去來回奔忙之苦。

 

 

 

(責(zé)編：孫紅麗、畢磊)