原問題：紫輝時代廣場銷控涉嫌作假

　　“明明網(wǎng)上顯示屋子還多得很，售樓員卻講述我們，賣得很火爆，房源所剩無幾。咱們要看的戶型也一套不剩了，現(xiàn)實并非如此。”近日，揚子晚報96096動靜熱線接到多位市民的電話，稱南京河西樓盤紫輝期間廣場銷控貓膩重重，繼拒貸公積金之后，該樓盤再次被投訴。記者就此進(jìn)行了調(diào)查，創(chuàng)造該樓盤銷控涉嫌造假。

　　市民稱揚：

　　奉告賣光的戶型網(wǎng)上另有售

　　市民成女人陳訴記者，她在去紫輝時期廣場看房從前也進(jìn)行了相熟，對比中意的是72平方米的戶型，“這個戶型能做兩房，總價也能管制得住。”事實到了售樓處，卻原見告這個戶型沒房了，售樓員的注解是，這個戶型原先房源就少，一推進(jìn)去就賣光了，舉薦她看其余戶型。但讓成女孩獨特的是，她在網(wǎng)上的銷控表上看到，72平方米的戶型雖然所剩不多，但另有的選，并非賣光了。況且其余戶型的房源也不像售樓員介紹的那樣，決定余地都挺大。

　　記者查詢拜訪：

　　售樓員自稱“發(fā)賣火爆”

　　接到市民反映的狀況后，記者于翌日來到位于建鄴區(qū)夢都大街130號紫輝時代廣場的售樓處。當(dāng)記者展現(xiàn)想看看大戶型時，售樓員引薦了62平方米的戶型。“你需要看哪號房哪個樓層，我去查查另有你要的房子了。”過了一下子，該售樓員進(jìn)去了，保密記者，記者想要的08戶型兩端樓層只要13、15樓尚有，“別的樓層都不也有？”記者責(zé)問。“都沒有了，再矮點就8樓尚有，高的要20樓以上了，其它樓層的都賣掉了。”她展現(xiàn)，因為總價低，地域二手房都比故居貴，銷售火爆。當(dāng)記者問詢能否還有大一點的戶型，對方透露表現(xiàn)，以前還有72平方米的，但當(dāng)初都賣完了。

　　銷控盤問：

　　開盤9個月，販賣僅三成

　　記者盤詰了南京網(wǎng)上房地產(chǎn)，發(fā)明實際環(huán)境和此前的介紹天地之別。紫輝期間廣場是紫鑫中華廣場的三期，該項目早在2002年就也曾拿地，距今地盤年限已過去17年，紫輝時代廣場4棟于舊年12月20日付給了《商品房預(yù)售準(zhǔn)予證》。該樓棟入網(wǎng)473套房，領(lǐng)證9個多月的工夫過去了，截至9月28日12時，目前仍有320套未售，銷售率僅32.35%，網(wǎng)上房地出產(chǎn)官方公布的成交比例也只要22.94%，與“發(fā)賣火爆”相差甚遠(yuǎn)。

　　記者留神到，此前市民頌揚的聲稱“一套不剩”的72平方米戶型，網(wǎng)上銷控顯示，依然有多套此戶型的房源在售。

　　房管部門：

　　現(xiàn)場與網(wǎng)上銷控須同步

　　針對銷控一事，南京房管局商品房籌畫科的工作人員演講記者，依照商品房預(yù)售規(guī)劃政策，領(lǐng)取預(yù)售的樓盤，必需在10日內(nèi)一次性公開全體房源，售樓處公示的銷控進(jìn)度也必需與網(wǎng)上保持一致。“剛開盤，由于遣散上傳，數(shù)據(jù)可能稍有滯后，但開盤期其后，素日發(fā)賣數(shù)據(jù)的上傳理當(dāng)與網(wǎng)上保持同步，不然就涉嫌作假。”該工作職員展示，如果現(xiàn)場銷控不公示也許與網(wǎng)上公示的販賣情況不分歧，可以向房管局部投訴揭破。

 

 

 

(責(zé)編：孫紅麗、夏曉倫)