主要情況如下:為了迎合80后、90后這批涌現(xiàn)的奢侈品強(qiáng)勁消費(fèi)群體，使用面積僅有2.7萬(wàn)方的SKP-S，讓渡了大面積零售經(jīng)營(yíng)空間，不惜花費(fèi)大量精力、財(cái)力打造沉浸式場(chǎng)景，然而這種“犧牲租金收入造場(chǎng)景”的方式，是提升購(gòu)物體驗(yàn)還是初開(kāi)業(yè)招租壓力大？這種模式是否值得復(fù)制或效仿值得深思。
為了迎合80后、90后這批涌現(xiàn)的奢侈品強(qiáng)勁消費(fèi)群體，使用面積僅有2.7萬(wàn)方的SKP-S，讓渡了大面積零售經(jīng)營(yíng)空間，不惜花費(fèi)大量精力、財(cái)力打造沉浸式場(chǎng)景，然而這種“犧牲租金收入造場(chǎng)景”的方式，是提升購(gòu)物體驗(yàn)還是初開(kāi)業(yè)招租壓力大？這種模式是否值得復(fù)制或效仿值得深思。
自去年雙12開(kāi)業(yè)之后，以藝術(shù)展覽、科幻體驗(yàn)、網(wǎng)紅打卡地、商場(chǎng)改造標(biāo)桿、商業(yè)地產(chǎn)新模式等多個(gè)標(biāo)簽，讓SKP-S登上行業(yè)熱議話(huà)題榜，吸引著大望路商圈之外的消費(fèi)群體前往。不過(guò)，去掉濾鏡之后的網(wǎng)紅真面貌究竟是怎樣的？
在某點(diǎn)評(píng)網(wǎng)站上對(duì)SKP-S的評(píng)價(jià)或許能折射出潛在問(wèn)題，令人意外的是，在好評(píng)如潮中仍有不少差評(píng)，基本都可歸結(jié)為吐槽電梯、地下車(chē)位，反映裝修氣味重等問(wèn)題。
“營(yíng)造沉浸式場(chǎng)景需要保持新鮮感，對(duì)場(chǎng)景更換頻率有著高要求，成本壓力較大，成本與利潤(rùn)之間如何平衡需要時(shí)間檢驗(yàn)，最快一年，最慢三年就能見(jiàn)分曉。”資深商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)家柏?
本文文章轉(zhuǎn)載自新浪新聞
