原標(biāo)題：海馬汽車保殼：賣房收入1.6億，預(yù)計(jì)去年至少盈利0.9億賣房、賣研發(fā)中心股權(quán)的海馬汽車或要保殼成功。

　　1月16日晚間，海馬汽車股份有限公司（*ST海馬，000572）連發(fā)兩則公告稱，公司預(yù)計(jì)2019年1-12月歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為9000萬(wàn)元~1.3億元，上年同期虧損163718萬(wàn)元。

　　此前，海馬汽車因2017年、2018年連續(xù)兩年虧損而被實(shí)行退市風(fēng)險(xiǎn)警示，股票也自2019年4月24日起簡(jiǎn)稱由“海馬汽車”變更為“*ST海馬”。2019年海馬汽車終于靠著“賣賣賣”扭虧為盈，這或意味著忙于保殼的海馬汽車終于要自救成功。

　　海馬汽車公告稱，業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因主要有三點(diǎn)。第一，公司汽車產(chǎn)銷量同比大幅下滑。第二，公司對(duì)庫(kù)存整車、積壓存貨、閑置資產(chǎn)等根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及會(huì)計(jì)制度進(jìn)行減值測(cè)試并計(jì)提資產(chǎn)減值損失。

　　最重要的第三點(diǎn)為，主要的非經(jīng)營(yíng)性損益影響歸母凈利潤(rùn)約7億元。包括：公司全資子公司海馬汽車有限公司轉(zhuǎn)讓其子公司上海海馬汽車研發(fā)有限公司和河南海馬物業(yè)服務(wù)有限公司的股權(quán)；出售閑置房產(chǎn)；單獨(dú)進(jìn)行減值測(cè)試的應(yīng)收款項(xiàng)減值準(zhǔn)備收回；收到的政府補(bǔ)助。

　　上述公告里提到的7億元主要來(lái)自海馬汽車賣房子和賣旗下研發(fā)中心股權(quán)。

　　2019年5月，海馬汽車因狂甩位于海南省?？谑泻蜕虾Ｊ械?01套房產(chǎn)而引發(fā)關(guān)注。澎湃新聞曾報(bào)道當(dāng)時(shí)海馬汽車出售房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格均已經(jīng)達(dá)到其當(dāng)初買房?jī)r(jià)格的5倍以上，其中位于?？诤ｑR花園的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)已經(jīng)接近買入價(jià)的7倍。

　　當(dāng)年5月21日晚間，海馬汽車回復(fù)深交所關(guān)注函稱，根據(jù)測(cè)算，擬出售房產(chǎn)出售后，該公司預(yù)計(jì)累計(jì)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)處置金額約3.34億元，預(yù)計(jì)影響公司歸母凈利潤(rùn)約1.7億元。

　　但是直到當(dāng)年9月24日，距離4月22日第一次公布賣房子已經(jīng)過(guò)去了5個(gè)月。根據(jù)海馬汽車公告，公司一共才賣出156套房產(chǎn)，取得應(yīng)收款5709萬(wàn)元，這將貢獻(xiàn)凈利潤(rùn)3668萬(wàn)元。

　　而根據(jù)海馬汽車2019年半年報(bào)，公司2019年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)依然還虧損1.78億元，距離全年盈利還有一段距離。

　　房子不好賣，急于保殼的海馬汽車則開(kāi)始出售旗下的研發(fā)中心。根據(jù)海馬汽車2019年9月25日公告，海馬汽車將其所持有的上海海馬汽車研發(fā)有限公司100%股權(quán)，擬以8.06億元加股權(quán)交易基準(zhǔn)日與股權(quán)交割日之間的期間損益價(jià)格轉(zhuǎn)讓給鄭州睿之尚實(shí)業(yè)有限公司。公告稱，上述交易將為帶來(lái)海馬汽車帶來(lái)約4.3億元收益，這或意味著公司有希望扭虧為贏。

　　海馬汽車的賣房大業(yè)也仍在繼續(xù)，根據(jù)其1月16日晚間公告，海馬汽車當(dāng)初擬售賣的401套房產(chǎn)已經(jīng)出售344套，應(yīng)收房款16769萬(wàn)元，已收房款16245萬(wàn)元，預(yù)計(jì)增加凈利潤(rùn)9008萬(wàn)元。

　　政府補(bǔ)助方面，2019年12月，海馬汽車出現(xiàn)在鄭州市工信局公示的鄭州市新能源汽車推廣應(yīng)用補(bǔ)助資金擬支持企業(yè)名單中。2019年9月，海馬汽車、海馬新能源獲2019年鄭州市專項(xiàng)資金補(bǔ)貼。不過(guò)截至目前，海馬汽車仍未公布上述兩項(xiàng)補(bǔ)貼的具體金額。

　　海馬汽車官網(wǎng)顯示，其創(chuàng)建于1988年，總資產(chǎn)164億元，年收入200多億元，累計(jì)納稅200多億元，在深交所掛牌上市。公司旗下?lián)碛泻ｑR汽車有限公司、海馬新能源汽車有限公司、一汽海馬汽車有限公司等，已形成集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)、物流、金融為一體的現(xiàn)代化汽車集團(tuán)。

　　但事實(shí)上近年來(lái)海馬汽車的汽車產(chǎn)銷量卻在持續(xù)下跌，根據(jù)海馬汽車產(chǎn)銷快報(bào)，2019年公司共計(jì)銷售汽車29456輛，同比下降56.41%。

　　值得一提的是，2019年12月，海馬汽車被曝子公司一汽海馬內(nèi)部發(fā)文成立轉(zhuǎn)型研究辦公室，或?qū)⑼顺銎囆袠I(yè)。對(duì)此，海馬汽車回應(yīng)稱，成立轉(zhuǎn)型辦公室是為積極開(kāi)發(fā)海外市場(chǎng)，擴(kuò)大產(chǎn)品出口；以及為了順應(yīng)汽車“四化”產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，將旗下產(chǎn)品從傳統(tǒng)燃油車轉(zhuǎn)型高新汽車。