原標(biāo)題：杭州實(shí)施商品房全流程網(wǎng)上銷售實(shí)現(xiàn)VR看房“云”買房中新網(wǎng)杭州3月7日電（記者郭其鈺）記者7日從杭州市住保房管局了解到，目前中國首例商品住宅項(xiàng)目“網(wǎng)上視頻公證選房”在杭州完成，這是繼網(wǎng)上VR看房、網(wǎng)上報(bào)名登記、網(wǎng)上公證搖號實(shí)施后，網(wǎng)上遠(yuǎn)程公證選房環(huán)節(jié)的首次實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)了商品房網(wǎng)上銷售的流程閉環(huán)，開啟“云買房”模式。

　　在當(dāng)前疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展“兩手硬”的要求下，杭州探索運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開拓房地產(chǎn)市場銷售各環(huán)節(jié)的線上途徑，鼓勵、引導(dǎo)和支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展全流程網(wǎng)上銷售，保障房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行。

　　據(jù)了解，商品房銷售主要包括銷售信息發(fā)布、申購報(bào)名登記、公證搖號、公證選房、簽約交易五大環(huán)節(jié)，在此次疫情之前均以售樓部現(xiàn)場實(shí)施為主。“目前VR看房和購房者報(bào)名登記的上線條件比較成熟，難點(diǎn)主要集中在后三個(gè)環(huán)節(jié)?！焙贾菔凶”７抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，即公證搖號的公開性和公正性，公證選房的實(shí)時(shí)性和有效性，交易網(wǎng)簽的合法性和便利性。

　　為此，杭州組建工作專班，專人跟蹤服務(wù)首例網(wǎng)上公證搖號和公證選房項(xiàng)目，開展網(wǎng)簽備案系統(tǒng)應(yīng)用電子簽名技術(shù)的升級改造，為購房者與企業(yè)線上遠(yuǎn)程簽約提供保障。同時(shí)發(fā)揮企業(yè)主體作用，指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)拓展網(wǎng)上銷售渠道、強(qiáng)化首批試點(diǎn)項(xiàng)目的服務(wù)人員保障、提前組織購房者開展模擬場景測試等。

　　在數(shù)字技術(shù)應(yīng)用方面，記者了解到，在公證選房環(huán)節(jié)，支付寶為“網(wǎng)上視頻公證選房”提供了穩(wěn)定安全的線上選房平臺和線上支付手段，浙江聯(lián)通為網(wǎng)上公證選房的高清視頻直播提供了5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋和業(yè)務(wù)調(diào)通，確保整個(gè)公證選房過程有記錄、可回溯。在簽約交易環(huán)節(jié)，電子簽名和身份識別技術(shù)，為現(xiàn)有網(wǎng)簽備案系統(tǒng)優(yōu)化升級、實(shí)現(xiàn)“不見面簽約”和商品房銷售電子合同共享奠定了基礎(chǔ)。

　　目前，涵蓋VR看房、報(bào)名登記、公證搖號、遠(yuǎn)程選房的杭州商品房網(wǎng)上銷售路徑已經(jīng)暢通。2月29日，杭州“杭鳳府”項(xiàng)目有161戶購房家庭參與了“網(wǎng)上視頻公證選房”，8小時(shí)完成線上選房89套、實(shí)現(xiàn)銷售額10.34億元。其中25戶家庭為異地認(rèn)購，包括美國、泰國等國外客戶，江蘇、海南、黑龍江等省外客戶。（完）