內(nèi)容如下：原標題：【房企年報季】寶龍地產(chǎn)2019年業(yè)績喜憂參半能否完成今年銷售目標存疑在房企對今年市場普遍不樂觀情況下，閩系房企寶龍地產(chǎn)（01238.HK）卻逆市調(diào)高了2020年業(yè)績目標。

　　在3月10日下午舉行的線上業(yè)績發(fā)布會上，該公司高層透露，今年將銷售目標提高至750億元，較上一年上調(diào)25%。寶龍地產(chǎn)總裁許華芳說，“受到疫情影響，所以我們的銷售目標會有一點‘打折’，當(dāng)然我們內(nèi)部目標要比這個高?！?/p>

　　“今年這樣的市場背景下，大幅度上調(diào)目標是比較有勇氣的，但也要考慮到，一季度銷售恐怕沒太大指望了，二季度很關(guān)鍵。雖然有不少房企認為，疫情不過是讓需求后移，但如果交易量持續(xù)低迷，將加大房企完成年度業(yè)績目標的壓力?！鄙虾Ｒ患曳慨a(chǎn)機構(gòu)研究員對財聯(lián)社記者表示。

　　有業(yè)內(nèi)人士認為，商業(yè)項目在寶龍地產(chǎn)中占有一定比例，而商業(yè)是受疫情影響較大的領(lǐng)域，因此寶龍地產(chǎn)能否逆市完成今年銷售目標，存在較大不確定性。

　　寶龍地產(chǎn)公布的經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個月，其合約銷售總額及合約銷售總面積分別為48.21億元及30.6萬平方米，銷售額同比減少約20.3%，銷售面積同比減少約24.3%。

　　而該公司披露的2019年業(yè)績報告中，幾項財務(wù)指標被指喜憂參半。

　　2019年，寶龍地產(chǎn)實現(xiàn)銷售額603.5億元，同比增長47.1%。毛利從2018年的75.53億元增至去年的94.83億元，但毛利率從2018年的38.5%降至去年的36.4%，下降了2.1個百分點。

　　負債率方面，寶龍地產(chǎn)去年凈負債比率約81.2%，較2018年的101.6%下降20.4個百分點。不過，該公司去年的利息支出卻上升了約兩成，至2019年12月31日，寶龍地產(chǎn)總利息開支約35.99億元，較2018年的29.58億元上升約21.7%。

　　對此，寶龍地產(chǎn)方面解釋稱，主要由于借款總額增長所致，集團將繼續(xù)加強對融資成本進行控制。而借款總額中，該公司一年內(nèi)到期借款約153.2億元，一年后到期借款約399.4億元。