拆遷拆出了不少“拆二代”，可以說(shuō)有不少人從中受益。我國(guó)前幾年大力推動(dòng)棚改政策的實(shí)施，然而如今棚改政策已經(jīng)接近尾聲，完成了它的歷史使命。

　　在今年8月份，住建部起草了《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》，其中表明，堅(jiān)持“留改拆”并舉，以保留利用提升為主，嚴(yán)管大拆大建。那么是否也意味著棚改的結(jié)束？

　　棚改真的結(jié)束了嗎？

　　棚改的結(jié)束對(duì)于兩類(lèi)人影響是比較大的，一個(gè)是等著拆遷的業(yè)主，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，拆遷款是非常吸引人的，加上一般拆遷的房屋都是比較破舊的，可以說(shuō)是穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)。

　　那么還有一類(lèi)人就是炒房客，老破小的房子論居住自然是比不上小區(qū)，但是這類(lèi)房子升值空間高，如果碰上拆遷，利潤(rùn)又何止翻番，因此很多炒房客也會(huì)將目光鎖定在老破小的房子上。

　　我國(guó)之前確實(shí)大力號(hào)召棚改政策，也得到了一定的成效。但是棚改政策的實(shí)施也存在一定的弊端，有兩個(gè)方面。第一個(gè)就是拆遷成本。棚改政策的實(shí)施，成本是非常高的，同時(shí)也造成了資源浪費(fèi)，因此我們也開(kāi)始推出了舊改政策。
 

　　第二個(gè)方面，棚改的實(shí)施也帶動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲。因此棚改也逐漸“降溫”，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年我國(guó)拆遷總數(shù)為209萬(wàn)套，相比2018年的棚改數(shù)量，不足三分之一。因此在很多人看來(lái)，棚改接近尾聲甚至面臨結(jié)束。而實(shí)際上情況并非如此，符合條件統(tǒng)統(tǒng)拆除。

　　浙江省率先出手

　　就在今年三月份的時(shí)候，浙江相關(guān)部門(mén)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2021年度未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建的通知》，這份通知表明，對(duì)于2000年以前建成、普遍此阿勇多孔板建材、存在較大的安全隱患住宅小區(qū)，實(shí)施拆除重建。

　　浙江的這個(gè)通知也就意味著拆遷并非完全結(jié)束，只是拆遷的門(mén)檻提高了，符合要求將劃入到拆遷名單，這三類(lèi)房子將面臨拆遷。

　　第一類(lèi)，危房。也就如同浙江省給出的通知，對(duì)于建設(shè)時(shí)間久，存在安全隱患的房子，還是要拆遷的。

　　第二類(lèi)，城市規(guī)劃中的房子。城市不斷建設(shè)過(guò)程中，比方要修建地鐵、建設(shè)醫(yī)院等等，那么所涉及到的地區(qū)，就面臨拆遷。

　　第三類(lèi)，處于黃金地段的房子。這類(lèi)房子的價(jià)值是非常高的，很多開(kāi)發(fā)商也會(huì)將目光鎖定在這類(lèi)房子上，那么對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，自然不用擔(dān)心不會(huì)拆遷。

　　寫(xiě)在最后

　　總的來(lái)說(shuō)，拆遷并非完全退出市場(chǎng)，只是將不會(huì)進(jìn)行大拆大建，對(duì)于一些老舊小區(qū)，我國(guó)會(huì)采取舊改的方式，也是一項(xiàng)利于民生的政策。而如果你的房子屬于以上類(lèi)型，那么拆遷只是時(shí)間的問(wèn)題。

　　如今舊改政策的實(shí)施，也幫助居民提高居住環(huán)境，很多人也已經(jīng)開(kāi)始享受到舊改的紅利。